Professionalità, Onestà, Trasparenza
Agenzia immobiliare Milano
VILLA Real Estate Milano, agenzia immobiliare Milano, è da sempre al servizio di chi compra, vende o affitta casa. Seguiamo con scrupolo e professionalità gli incarichi conferiti assicurando massima riservatezza e rispetto delle norme che disciplinano il mercato immobiliare.
Vendita immobili Milano e provincia
Una stima scrupolosa ed appropriata supportata da una corretta analisi del mercato, è il primo passo per poter proporre un immobile con maggior efficacia.
Un prezzo inadeguato potrebbe allungare di molto i tempi di vendita ed allontanare possibili acquirenti.
A valore stabilito, la pubblicità assume la rilevanza maggiore e deve essere fatta non solo su i più noti ed importanti portali immobiliari ma estesa anche su siti minori per poter arrivare ad un target di utenti sempre maggiore.
Con noi, VILLA Real Estate Milano, agenzia immobiliare Milano, ogni singola fase di vendita immobili, comprese le criticità di natura urbanistica, edile e fiscali sono seguite da professionisti specializzati. Questo consente di arrivare con maggior tranquillità ed in tempi minori al rogito evitando le sgradite sorprese dell’ultimo minuto.
Affitto immobili Milano e provincia
Da sempre il rendimento di un immobile in affitto è competitivo rispetto ad altre forme di investimento.
La quantificazione di un canone d’ affitto immobili Milano e provincia, in linea con il prezzo medio di mercato per unità similari è il primo passo per la messa in locazione dell’immobile. A seguire però una pubblicità efficace e ben fatta risulta indispensabile. Importanti sono non solo i grossi portali immobiliari, ma anche quelli minori affinchè si possa raggiungere il maggior numero di clienti.
Quando noi, agenzia immobiliare milano, individuiamo il possibile inquilino, l’acquisizione della documentazione reddituale che dimostri la capacità del soggetto di far fronte all’impegno derivante dal contratto d’affitto è fondamentale.
A seguito dell’accettazione della proposta di locazione da parte della proprietà, effettuiamo la stesura del contratto e della relativa registrazione telematica presso gli organi competenti.
Gestione immobili Milano e provincia
L’obiettivo è fornire il miglior servizio come agenzia immobiliare milano ai clienti, per questo ci differenziamo dalle altre per i servizi offerti. Uno tra tanti, la gestione del patrimonio immobiliare sia esso piccolo o grande.
Questo richiede passione, aggiornamento continuo e precisione. Ecco i servizi nel dettaglio:
- Stesura dei contratti di locazione;
- Registrazione telematica del contratto e relativo pagamento delle imposte;
- Invio ove necessario della comunicazione alla pubblica sicurezza;
- Check in inquilino con verbale di consegna;
- Volture utenze elettriche/gas – tassa rifiuti;
- Gestione rapporti con amministrazioni condominiali e ripartizione delle spese di competenzadell’inquilino;
- Emissioni bollette di pagamento mensili o trimestrali;
- Calcolo imposte di registro per adempimenti successivi;
- Rinnovi contrattuali;
- Aggiornamenti Istat;
- Comunicazioni chiusura contratti di locazione;
- Conteggi interessi legali su depositi cauzionali;
- Check out inquilino e controllo dell’immobile con ritiro dei libretti di manutenzione e chiavi;
- Assistenza contenziosi per recupero morosità e sfratti in collaborazione con gli studi legali della proprietà.
