L’ampio monolocale con terrazzo sito in Via Binda al civico n.18, è adatto ad un single in cerca di un appartamento nuovo e mai utilizzato, in un contesto moderno e dotato di tutti i comfort.

Sito al piano 3° con ascensore elettrodinamico a funi per 6 persone, l’ampio monolocale con terrazzo di circa 37 mq gode di ottima manutenzione ed è così suddiviso: ingresso direttamente sul unico locale con divano letto e con cucina a vista – terrazzo che si affaccia sull’interno del cortile – antibagno – bagno con box doccia.

L’appartamento fa parte di un contesto residenziale appena costruito a nuovo. Tutti i serramenti esterni sono in PVC, completi di vetro camera e persiane esterne in alluminio; il portoncino di ingresso è di tipo blindato classe 3 antieffrazione con serratura cilindro europeo. L’edificio è dotato di impianto di RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATO costituito da pannelli radianti A PAVIMENTO, oltre ad un rinnovo dell’aria nei locali attraverso un impianto di ventilazione meccanica controllata, che assicura un continuo e regolare rinnovo dell’aria interna e il recupero del calore dell’aria viziata espulsa nel periodo invernale. Anche la produzione di ACQUA CALDA/FREDDA è CENTRALIZZATA e contabilizzata mediante un sistema centralizzato in modo diretto.

Altre dotazioni del monolocale con terrazzo:
* Predisposizione impianto antintrusione;
* Impianto videocitofonico;
* Satellite e fibra ottica.

Viene consegnato COMPLETAMENTE ARREDATO, con arredo di ottima qualità e dotato di tutti i comfort (cucina completa di tutti gli elettrodomestici, bagno completo con lava-asciuga, tavolo da cucina allungabile con sedie, divano letto adatto per garantire un comodo riposo, armadio a ponte, mobile tv). Completa il tutto una CANTINA di pertinenza posta al piano terra.

Vi è la POSSIBILITA’, a parte, di godere di un BOX AUTO SINGOLO all’interno del condominio con contatore dedicato per colonnina per ricaricare auto elettriche.

Il monolocale con terrazzo nuovo e mai abitato, si torva all’interno di un condominio appena ultimato, in una zona ben servita dai vari mezzi di trasporto e in costante riqualificazione. In zona infatti, troviamo una serie di negozi e servi molto utili alla persona come: supermercato Lidl a circa 400 metri, Acqua e Sapone (prodotti per la casa) sotto casa, Università IULM, fermata dell’autobus linea 74 e 47 che viaggiano da Porta Lodovica a Famagosta e da Romolo M2 a Bisceglie M1 e a circa 1 km di distanza, troviamo le fermate della metro linea verde, MM Romolo e MM Famagosta.

Contratto di 4 anni + altri 4 anni in regime di imposta di registro e aggiornamento ISTAT.

Spese condominiali: € 170,00/mese.

LIBERO DA SUBITO.

La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.

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